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¿Cuáles son los cuatro aires de música vallenato?

1. Puya

La historia nos cuenta que los nativos de La Guajira intentaban simular el sonido de los pájaros cuando nació este ritmo. Comparte algunas características con el merengue, pero tiene versos cortos y divertidos para crear una atmósfera alegre. Este es uno de los mas rapidos Bailes colombianos, poniendo el talento de la acordeón jugador a la prueba.

2. Merengue

En el pasado, los intérpretes más conservadores creían que estos cuentos cantados no debían bailarse. En el corazón del merengue está la narrativa, que se utilizó en la primera parte del 20th siglo para contar una historia. Tiene una cadencia armónica fuerte y lenta, lo que facilita a los bailarines seguir el ritmo.

3. Hijo

Este es el más lento de los cuatro ritmos. En palabras de Chiche Maestre, famoso acordeonista, “cuenta historias llenas de nostalgia” (Semana, 2017). Es bastante similar al paseo, pero las diferencias están en los bajos marcados por el acordeón, caja (similar a un tambor) y guacharaca (un instrumento que suele estar presente en Musica colombiana). El ritmo debe ser puntual: ni demasiado rápido ni demasiado lento.

4. Paseo

Se convirtió en un aire de música vallenato en la década de 1930, por lo que es el más joven del grupo. Rafael Escalona, ​​uno de los más reconocidos Artistas colombianos, fue el principal impulsor, lo que explica por qué el 50% de su obra está compuesta por paseos. Su popularidad proviene de una estructura musical flexible que es más lenta que el merengue y la puya, pero menos melancólica que el son.

Inmobiliaria Medellín – Guía de Compradores Extranjeros 2021

Bienes Raices de Medellin

Nota del editor: La siguiente es una publicación invitada sobre el mercado inmobiliario de Medellín de Brad Hinkelman, fundador de Casacol SAS, Medellín, recién actualizada para 2021.

Es un placer aprovechar la oportunidad para actualizar esta guía inmobiliaria de Medellín para el 2021. En la sección superior agregué un nuevo comentario sobre los efectos de Covid-19 en el mercado en general y edité y expandí una serie de las secciones siguientes para hacerlas más relevantes e informativas en 2021 y más allá. También he agregado algunas ideas y predicciones sobre las implicaciones de la moneda USD / COP al final, ya que es de vital importancia para cualquier mercado extranjero / emergente. También tome nota de mis comentarios sobre proyectos previos a la construcción.

En los años transcurridos desde mi primera visita a Colombia en 2007, y las posteriores inversiones inmobiliarias personales en Medellín a partir de 2008, fundación de Casacol en 2012, Medellín ha crecido de un lugar de reunión para mochileros a una ciudad emergente de clase mundial para vivir e invertir. La tendencia estructural a largo plazo hacia el trabajo remoto solo está acelerando la demanda de ambos alquileres de propiedades. Y por lo tanto, la demanda de propiedades de inversión inmobiliaria está aumentando mucho más rápido que el mercado en general. Los jubilados encuentran en Medellín una gran escapada para una segunda casa, y el turismo en general a Colombia ahora está regresando a su tendencia de auge de viajes a largo plazo.

Mi empresa Casacol (como “Casa Colombia”) ayuda a inversionistas extranjeros, locales, junior y profesionales, compradores de segunda vivienda e inversionistas hoteleros a lograr sus objetivos de inversión y diversificación inmobiliaria en Medellín. Estamos altamente, altamente enfocados en la experiencia en el Medellin mercado inmobiliario (ni Bogotá, ni Cartagena, ni Cali), donde nuestra profunda experiencia y enfoque en el desarrollo desde cero, el corretaje tradicional y la administración de propiedades conduce a retornos significativamente más altos que los que he encontrado en cualquier otro lugar de Colombia (aún así, después de todo esto ¡años!).

Trabajamos con todo, desde apartamentos tipo estudio y propiedades de inversión (alto ROI), hasta casas de $ 1 millón, propiedades de áticos, hoteles (tanto condo hotel como boutique, ver: Celestino, Epic), desarrollos desde cero y, a veces, incluso casas de campo o «fincas». ”. Hay excelentes oportunidades y valor en cada categoría para el inversionista astuto que puede ver a través de las propiedades de segunda categoría y el fuerte marketing que dominan el mercado local.

Además, no vendemos nada que no administraríamos, lo que significa que ofrecemos una administración de propiedades altamente eficiente y efectiva y una sólida rentabilidad de su dinero mucho después de que haya realizado la compra. Las propiedades bien administradas son mucho más líquidas cuando se necesita vender, las propiedades inmobiliarias de Colombia / Medellín no son conocidas por su alta liquidez como un país desarrollado.

reubicar su vida o desprenderse de una parte de los ahorros de su vida para invertir en una economía emergente como Colombia no es una decisión que deba tomarse a la ligera.

Ese es el tema de este artículo: una guía completa de 7 pasos para inversores grandes y pequeños, que comienzan, …